🏢 Gestión de instalaciones (Facility Management), entrega de activos y gemelos digitales

Autodesk Tandem es una plataforma de gemelo digital en la nube lanzada en 2021. Los propietarios y sus consultores cargan modelos de Revit o IFC, aplican una plantilla de instalación que define qué parámetros de activo son obligatorios, y luego rellenan y validan esos datos durante la construcción y la puesta en marcha. Tandem Connect añade integraciones preconfiguradas, y Streams incorpora datos de sensores y BMS contra los elementos del modelo. Lo usan principalmente propietarios que quieren una entrega de activos estructurada y basada en modelo en lugar de una carpeta de PDF y hojas de cálculo.

Fabricante

Autodesk

Versión actual

Cloud service (continuous release) · 2026

Primera versión

2021

Sitio oficial

intandem.autodesk.com

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Freemium

Versión gratuita

Versión gratuita para importar modelos y probar conexiones de sensores (verificado en intandem.autodesk.com, septiembre de 2026)

Formatos de intercambio

RVT (via Tandem for Revit add-in)IFCCSVXLSX

IFC

importa: Sí · exporta: No

Notas openBIM

Importa modelos IFC junto con Revit. Los datos de activos se organizan con plantillas de instalación, conjuntos de parámetros y clasificación (Uniformat, MasterFormat o personalizada). Sin exportación IFC ni BCF; los datos salen vía CSV/Excel y la API REST.

Automatización y API

Tandem REST APITandem Streams (IoT time-series ingestion)Embedded viewer (JavaScript)Python and JavaScript samples on GitHub

Curva de aprendizaje

Media — Navegar y etiquetar es sencillo; diseñar plantillas y streams requiere conocimiento de datos BIM y FM.

Usuarios típicos

Propietarios de edificiosGestores BIMGestores de información FMEquipos de puesta en marcha

Funciona con

Autodesk RevitAutodesk Construction Cloud (Autodesk Forma)Autodesk Navisworks (Manage / Simulate / Freedom)IfcOpenShell

Alternativas

Bentley iTwin PlatformTwinviewDalux FMTwinit (Invicara)

Ideal para: Propietarios en proyectos centrados en Autodesk que quieren un registro de activos basado en modelo en la entrega y una base para datos operativos en vivo.

Notas de mercado: Autodesk lo posiciona como el complemento de la fase de operaciones a Revit y Autodesk Construction Cloud; los ejemplos para desarrolladores en GitHub se actualizaron entre julio y septiembre de 2026.

Formación y certificación oficial

• Autodesk Tandem Help · documentation
• Autodesk Tandem developer samples (GitHub) · community

Fuentes: intandem.autodesk.com · github.com/autodesk-tandem · help.autodesk.com/view/TANDEM/ENU · Última verificación 2026-09-15

iTwin Platform es el conjunto de API y servicios en la nube de Bentley para construir gemelos digitales de infraestructuras. Alinea modelos de ingeniería, datos de la realidad (nubes de puntos, mallas, fotos), SIG y datos de sensores en un iModel que registra el cambio a lo largo del tiempo. iTwin Experience es la propia aplicación en la nube de Bentley sobre la plataforma; iTwin.js es la biblioteca de código abierto que los desarrolladores usan para construir sus propios visores y aplicaciones. La usan propietarios de infraestructuras, empresas de ingeniería y desarrolladores de software, sobre todo en los sectores de transporte, servicios, agua e industria.

Fabricante

Bentley Systems

Versión actual

iTwin Platform (cloud, continuous) / iTwin.js 5.x · 2026

Primera versión

2018

Sitio oficial

bentley.com/software/itwin-platform

Plataformas

Web browserWindowsiOS

Despliegue

cloudwebdesktopmobile

Modelo de precios

Suscripción

Versión gratuita

Nivel de desarrollador gratuito en developer.bentley.com; acceso gratuito para estudiantes y docentes a través de Bentley Education (verificado septiembre de 2026)

Formatos nativos

.bim (iModel)

Formatos de intercambio

IFCDGNRVTDWGPoint cloudsReality meshesGIS layers

IFC

importa: Sí · exporta: No verificado

Notas openBIM

Los iModels se construyen a partir de IFC, DGN, RVT y otras fuentes mediante conectores; iTwin.js es de código abierto y agrega datos BIM, de realidad, SIG e IoT. No se verificó la exportación IFC desde un iModel.

Automatización y API

iTwin.js (open-source TypeScript library, v5.x)iTwin Platform REST APIs (Digital Twin Management, Reality Capture, Reporting & Insights, Project Scheduling, Administration)iTwin iOS mobile SDKWebhooks

Curva de aprendizaje

Alta — Usar iTwin Experience es sencillo, pero construir sobre iTwin.js requiere TypeScript y habilidades de desarrollo en la nube.

Usuarios típicos

Propietarios-operadores de infraestructurasEmpresas de ingenieríaDesarrolladores de softwareGestores de información de activos

Funciona con

Bentley MicroStationBentley OpenRoads DesignerBentley ProjectWiseBentley SYNCHRO 4DAutodesk RevitIfcOpenShell

Alternativas

Autodesk TandemTwinit (Invicara)Willow

Ideal para: Propietarios de infraestructuras y campus que necesitan un gemelo ampliable por desarrolladores que unifique datos de ingeniería de Bentley y de terceros con captura de la realidad e IoT.

Notas de mercado: Muy usada en infraestructuras (ferrocarril, carreteras, agua, energía) donde dominan las herramientas de diseño de Bentley; también es la base de los productos AssetWise e iTwin Capture de Bentley.

Formación y certificación oficial

• iTwin Platform developer tutorials · course
• iTwin.js documentation · documentation

Fuentes: bentley.com/software/itwin-platform · developer.bentley.com · developer.bentley.com/tutorials · itwinjs.org · bentley.com/software/itwin-experience · Última verificación 2026-09-15

Building X es la plataforma en la nube de Siemens Smart Infrastructure para operaciones de edificios. Reúne datos en tiempo real de automatización de edificios, energía, protección contra incendios y sistemas de seguridad, y ofrece aplicaciones listas para usar de energía y sostenibilidad, seguridad y protección, y operaciones y mantenimiento. Siemens cita clientes como la Universidad de Wollongong que la usan como plataforma de gestión del ciclo de vida de activos y gemelo digital. Está dirigida a propietarios y operadores de grandes carteras que ya usan sistemas de edificios de Siemens o de protocolo abierto.

Fabricante

Siemens Smart Infrastructure (Siemens AG)

Versión actual

Cloud platform (continuous release) · 2026

Primera versión

2022

Sitio oficial

siemens.com/global/en/products/buildings/building-x.html

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Cotización empresarial

Formatos de intercambio

REST/JSON APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Building X es una plataforma de datos de operaciones de edificios en lugar de una herramienta de autoría BIM. No se verificó la importación directa de IFC o COBie; la plataforma expone API para datos de aplicación, gestión de datos del edificio y cuentas de usuario.

Automatización y API

Building X APIs (application data, building data management, user/account management)

Curva de aprendizaje

Media — La interfaz basada en aplicaciones es sencilla; el trabajo de integración lo realizan integradores.

Usuarios típicos

Propietarios y operadores de edificiosGestores de energíaGestores de instalacionesIntegradores de sistemas

Funciona con

Autodesk TandemIBM Maximo Application SuitePlanon

Alternativas

WillowTwinviewPlanon

Ideal para: Operadores de cartera que quieren datos de energía, seguridad y mantenimiento en una sola plataforma de fabricante, especialmente donde ya está instalada la automatización de edificios de Siemens.

Notas de mercado: Comercializada globalmente por Siemens Smart Infrastructure; en la página de producto figuran certificaciones fechadas en 2025 y 2026.

Formación y certificación oficial

• Siemens Building X product page and resources · documentation

Fuentes: siemens.com/global/en/products/buildings/building-x.html · Última verificación 2026-09-15

IBM Maximo Application Suite (MAS) es una plataforma de gestión de activos empresariales que combina mantenimiento, inspecciones, fiabilidad, rendimiento de activos y planificación de inversión en activos. La versión 9.2 funciona en Red Hat OpenShift en local o en AWS, Azure e IBM Cloud, y también se vende como SaaS. El licenciamiento usa un modelo de créditos llamado AppPoints. En flujos BIM, Maximo es un destino habitual para los datos de entrega COBie, y Maximo Manage tiene funciones BIM para asociar activos con elementos del modelo.

Fabricante

IBM

Versión actual

Maximo Application Suite 9.2 · 2026

Primera versión

1985

Sitio oficial

ibm.com/products/maximo

Plataformas

Web browseriOSAndroid

Despliegue

cloudwebmobile

Modelo de precios

Suscripción

Formatos de intercambio

COBie (XLSX)CSVXMLREST/JSON APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No

Notas openBIM

Maximo Manage incluye funcionalidad BIM (configuración de almacenamiento BIM documentada) que carga datos de activos estructurados en COBie y muestra modelos 3D en un visor. No se verificó la importación directa de IFC para la versión actual.

Automatización y API

Maximo REST APIMaximo Integration Framework (MIF)Automation scripts (Python/JavaScript)AppPoints licensing API

Curva de aprendizaje

Muy alta — Las pantallas de usuario final son manejables, pero la configuración, la integración y la planificación de AppPoints son trabajo especializado.

Usuarios típicos

Gestores de activosPlanificadores de mantenimientoGestores de información FMOperadores de servicios públicos y campus

Funciona con

Autodesk TandemYouBIMAutodesk RevitBentley iTwin Platform

Alternativas

PlanonEptura ArchibusDalux FM

Ideal para: Grandes propietarios que necesitan un EAM/CMMS completo y quieren alimentarlo con datos COBie o BIM en la entrega.

Notas de mercado: Habitual en servicios públicos, transporte, sanidad y educación superior; varios proveedores de gemelo digital FM (por ejemplo YouBIM) publicitan integración con Maximo.

Formación y certificación oficial

• IBM Maximo Application Suite documentation · documentation
• IBM Training (Maximo courses and certifications) · course

Fuentes: ibm.com/products/maximo · ibm.com/docs/en/mas-cd/continuous-delivery · ibm.com/docs/en/maximo-manage/continuous-delivery · Última verificación 2026-09-15

Archibus es un sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) presente en el mercado desde los años 80 y vendido actualmente por Eptura. Cubre espacio y ocupación, traslados, órdenes de trabajo de mantenimiento, gestión de activos, arrendamientos y proyectos de capital, con planos y modelos enlazados a la base de datos. Eptura lo posiciona como la opción autorizada por FedRAMP, altamente personalizable, para entornos complejos, disponible en local o como SaaS con una aplicación móvil para técnicos.

Fabricante

Eptura

Primera versión

1982

Sitio oficial

eptura.com

Plataformas

Web browseriOSAndroid

Despliegue

cloudwebdesktopmobile

Modelo de precios

Cotización empresarial

Formatos de intercambio

DWGRVT (via Autodesk integration)CSVXLSXREST APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Archibus es un IWMS vinculado a CAD/BIM: Eptura publicita la integración con Autodesk y más de 50 conectores. No se verificó la importación de IFC o COBie en las páginas públicas actuales.

Automatización y API

Archibus Web Central REST APIsAutodesk (AutoCAD/Revit) integration50+ integrations listed by Eptura

Curva de aprendizaje

Alta — Los usuarios finales aprenden rápido; los administradores y los conectores CAD/BIM necesitan formación formal.

Usuarios típicos

Gestores de instalacionesPlanificadores de espacioEquipos de patrimonio gubernamental y de campusCoordinadores CAD/BIM

Funciona con

Autodesk RevitAutodesk AutoCADIBM Maximo Application Suite

Alternativas

PlanonIBM Maximo Application SuiteDalux FM

Ideal para: Grandes patrimonios del sector público, sanidad y universidades que necesitan un IWMS personalizable vinculado a planos de planta de CAD y Revit.

Notas de mercado: Eptura se nombra como líder en el Gartner Magic Quadrant para Workplace Experience Applications en su sitio; Archibus es su IWMS autorizado por FedRAMP.

Formación y certificación oficial

• Eptura product resources · documentation

Fuentes: eptura.com · Última verificación 2026-09-15

Planon es una empresa de software neerlandesa con unas cuatro décadas de experiencia en gestión de instalaciones y bienes raíces. Su plataforma cubre gestión integrada del lugar de trabajo (bienes raíces, servicios de espacio y lugar de trabajo, activos y mantenimiento, energía y sostenibilidad), una edición de campus para educación superior, servicios de campo para proveedores de FM, contabilidad de arrendamientos y una edición Planon for SAP. La usan equipos de bienes raíces corporativos, universidades y proveedores de servicios FM, normalmente como suscripción en la nube.

Fabricante

Planon

Primera versión

1982

Sitio oficial

planonsoftware.com

Plataformas

Web browseriOSAndroid

Despliegue

cloudwebmobile

Modelo de precios

Suscripción

Formatos de intercambio

DWGCSVXLSXREST/SOAP APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Planon se comercializa como software de gestión inteligente y sostenible de edificios con ediciones IWMS, campus, servicios de campo, contabilidad de arrendamientos e integrada con SAP. Existen conectores BIM/IFC/COBie en el ecosistema de Planon pero no se verificaron en las páginas públicas actuales.

Automatización y API

Planon Platform APIs (REST, SOAP)Planon for SAP integrationPlanon Marketplace apps

Curva de aprendizaje

Alta — Plataforma guiada por configuración; los administradores necesitan los servicios de aprendizaje de Planon.

Usuarios típicos

Equipos de bienes raíces corporativosGestores de instalacionesProveedores de servicios FMPatrimonio universitario

Funciona con

Autodesk RevitAutodesk AutoCADSiemens Building X

Alternativas

Eptura ArchibusIBM Maximo Application SuiteDalux FM

Ideal para: Organizaciones que quieren un único IWMS europeo que abarque espacio, mantenimiento, energía y datos de arrendamiento, en particular junto con SAP.

Notas de mercado: Se describe a sí misma como líder mundial en software de gestión inteligente y sostenible de edificios; más fuerte en Europa.

Formación y certificación oficial

• Planon Learning Services · course

Fuentes: planonsoftware.com · planonsoftware.com/uk/services · Última verificación 2026-09-15

Dalux FM es un CMMS en la nube de la empresa danesa Dalux, comercializado como el CMMS basado en BIM y móvil más fácil de usar. Las órdenes de trabajo, el mantenimiento planificado, los activos, la documentación y un helpdesk se navegan todos a través de modelos de edificio 2D y 3D en web y móvil, con códigos QR para la identificación de activos. Como comparte la plataforma con Dalux Field, Box y Handover, los datos de activos capturados durante la construcción pueden fluir a operaciones sin necesidad de reimportarlos.

Fabricante

Dalux

Versión actual

Cloud service (continuous release) · 2026

Sitio oficial

dalux.com/dalux-fm

Plataformas

Web browseriOSAndroid

Despliegue

cloudwebmobile

Modelo de precios

Suscripción

Versión gratuita

Prueba gratuita ofrecida en la página de producto (verificado septiembre de 2026)

Formatos de intercambio

IFCRVTPDFDWGXLSX

IFC

importa: Sí · exporta: No

Notas openBIM

Los productos de Dalux se construyen en torno a la carga de modelos IFC y otros modelos BIM; Dalux FM muestra modelos 2D y 3D en web y móvil y está totalmente integrado con Dalux Handover, Field y Box para la transición de la construcción a la operación.

Automatización y API

Dalux APIIntegration with Dalux Field, Box and Handover

Curva de aprendizaje

Baja — Diseñado para técnicos; la navegación del modelo necesita poca formación.

Usuarios típicos

Gestores de instalacionesPropietarios de edificiosTécnicos de mantenimientoProveedores de servicios FM

Funciona con

Dalux BIM Viewer / Dalux BoxAutodesk RevitGraphisoft ArchicadIfcOpenShell

Alternativas

Autodesk TandemYouBIMPlanon

Ideal para: Propietarios cuyos contratistas ya usan Dalux Field y Box y que quieren la misma interfaz basada en modelo para el mantenimiento.

Notas de mercado: Fuerte en los países nórdicos y en Alemania; el Dalux Summit 2026 está programado del 2 al 4 de noviembre en Copenhague.

Formación y certificación oficial

• Dalux Help Center and webinars · documentation

Fuentes: dalux.com/dalux-fm · dalux.com · Última verificación 2026-09-15

YouBIM, con sede en Gorham, Maine, es una plataforma web que conecta modelos BIM con las operaciones de las instalaciones. Un complemento propietario exporta geometría 3D y datos de activos desde el software BIM; la plataforma ofrece entonces al personal de FM una vista de navegador de equipos, documentos, historial de mantenimiento y recordatorios de mantenimiento automatizados. Publicita integración con IBM Maximo y compatibilidad con herramientas FM existentes, y se dirige a propietarios que quieren un visor BIM ligero para operaciones en lugar de un CMMS completo.

Fabricante

YouBIM

Sitio oficial

youbim.com

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Mixto

Formatos de intercambio

BIM geometry via proprietary add-inXLSX

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

YouBIM exporta geometría 3D desde herramientas de autoría BIM con su propio complemento y formatea los datos de instalación para uso FM; el fabricante señala que los modelos existentes pueden necesitar ajustes para estar listos para FM. No se verificó el manejo de IFC y COBie en el sitio público.

Automatización y API

IBM Maximo integrationProprietary BIM export add-in

Curva de aprendizaje

Baja — La configuración mínima es un argumento de venta; la preparación del modelo es el esfuerzo principal.

Usuarios típicos

Gestores de instalacionesPropietarios de edificiosConsultores BIM

Funciona con

IBM Maximo Application SuiteAutodesk Revit

Alternativas

Dalux FMAutodesk TandemTwinview

Ideal para: Propietarios pequeños y medianos que quieren un visor FM basado en BIM sencillo con seguimiento básico de mantenimiento.

Notas de mercado: Producto de nicho con sede en EE. UU.; el sitio público tiene un copyright de 2025.

Formación y certificación oficial

• YouBIM website · documentation

Fuentes: youbim.com · Última verificación 2026-09-15

Willow es una plataforma de IA operativa y gemelo digital para instalaciones e infraestructuras. Conecta datos estáticos, espaciales y en vivo de más de 75 sistemas de edificios, incluidos BMS, CMMS y dispositivos IoT, en un único grafo de conocimiento construido sobre la ontología de edificios de código abierto de Willow. La detección de fallos entre sistemas, la puntuación de impacto y Willow Copilot recomiendan o automatizan respuestas. Está construida sobre Azure y la usan aeropuertos, minoristas, universidades y operadores sanitarios.

Fabricante

Willow

Versión actual

Cloud platform (continuous release) · 2026

Primera versión

2017

Sitio oficial

willowinc.com

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Cotización empresarial

Formatos de intercambio

DTDL ontology (open source)BMS/CMMS/IoT connectors (75+)REST APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

El gemelo de Willow está impulsado por ontología: su ontología de edificios de código abierto WillowTwin extiende RealEstateCore en DTDL y está diseñada para Azure Digital Twins. La ingesta de BIM no se describe en la página actual de la plataforma; los datos espaciales son una de las tres clases de datos (estáticos, espaciales, en vivo).

Automatización y API

Willow Copilot (conversational AI)REST APIsOpen-source WillowTwin DTDL ontology on GitHubAzure-native integrations

Curva de aprendizaje

Media — Los paneles son accesibles; el modelado de ontología y las integraciones son trabajo especializado.

Usuarios típicos

Operadores de carteraGestores de energía y sostenibilidadAeropuertos y grandes campusIntegradores de edificios inteligentes

Funciona con

Autodesk TandemIBM Maximo Application SuiteSiemens Building X

Alternativas

TwinviewSiemens Building XTwinit (Invicara)

Ideal para: Grandes carteras que quieren operaciones en vivo impulsadas por IA sobre los sistemas BMS y CMMS existentes en lugar de una herramienta de visualización de modelos.

Notas de mercado: Los estudios de caso del fabricante, fechados en 2025-2026, citan una reducción del 25 % en costes de mantenimiento en el aeropuerto DFW y un ahorro de 1,4 millones de USD en Walmart; entre los partners figuran Microsoft, HPE y Carahsoft.

Formación y certificación oficial

• WillowTwin open building ontology (GitHub) · community

Fuentes: willowinc.com · willowinc.com/platform · github.com/WillowInc/opendigitaltwins-building · Última verificación 2026-09-15

Twinit es la plataforma de aplicaciones de gemelo digital construida por Invicara, que trabaja en el campo del gemelo digital desde 2018. Combina datos de TI, OT e ingeniería en grafos semánticos sobre los que pueden razonar flujos de trabajo y agentes de IA, y ofrece líneas de producto para Asset Intelligence, Operations Intelligence, Project Intelligence y un Asset Twin que salva la distancia entre la entrega del proyecto y las operaciones. Los desarrolladores construyen sobre ella con API abiertas, SDK, plantillas de aplicación y la extensión Twinit Workbench.

Fabricante

Twinit (Invicara)

Versión actual

Cloud platform (continuous release) · 2026

Primera versión

2018

Sitio oficial

twinit.com

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Cotización empresarial

Formatos de intercambio

BIM and GIS data (engineering data integration)IT/OT/IoT feedsREST APIs and SDKs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Twinit integra datos de BIM, SIG, cronograma, coste y riesgo en grafos semánticos; el soporte IFC específico no se indica en las páginas públicas. El producto Asset Twin cubre la entrega de proyecto a operaciones con registros as-built.

Automatización y API

Open APIs and SDKsTwinit Workbench (VS Code / Cursor extension)App Templatesdigitaltwin-factory developer community

Curva de aprendizaje

Alta — Dirigido a desarrolladores e integradores; hay que esperar modelado de grafos y trabajo de API.

Usuarios típicos

Propietarios-operadoresDesarrolladores de gemelo digitalEquipos de proyectos de capitalIntegradores de sistemas

Funciona con

Bentley iTwin PlatformAutodesk TandemIBM Maximo Application Suite

Alternativas

Bentley iTwin PlatformWillowSpinalTwin (SpinalCom)

Ideal para: Organizaciones que quieren construir sus propias aplicaciones de gemelo sobre una plataforma de grafo en lugar de comprar un producto FM fijo.

Notas de mercado: Invicara opera ahora como una empresa de Twinit que presta servicios a los partners de Twinit; copyright del sitio de 2026.

Formación y certificación oficial

• Twinit developer resources · documentation

Fuentes: twinit.com · twinit.com/invicara · Última verificación 2026-09-15

SpinalCom es una empresa francesa cuyo Building Operating System (BOS) SpinalCore integra sistemas de edificio, espacios, equipos y flujos de datos en un gemelo digital basado en grafo. SpinalTwin es la suite de aplicaciones de gemelo digital sobre él, con SpinalOffice para ocupantes, paneles Spinalboard y SpinalConnectors para BMS e IoT. Gran parte del núcleo se publica en GitHub. Entre los clientes citados figuran EDF, Enedis, Vinci y Credit Agricole.

Fabricante

SpinalCom

Versión actual

SpinalCore BOS / SpinalTwin (continuous release) · 2026

Sitio oficial

spinalcom.com

Plataformas

Web browserLinux (self-hosted)iOSAndroid

Despliegue

cloudwebmobile

Modelo de precios

Mixto

Versión gratuita

Los componentes de SpinalCore se publican en GitHub (más de 350 repositorios, actualizados en septiembre de 2026); condiciones de licencia por repositorio

Formatos de intercambio

BIM models via Autodesk Platform Services viewer (RVT, IFC)BMS protocols via SpinalConnectorsREST APIs

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

El visor de SpinalCom (spinal-browser-viewer) visualiza modelos 3D convertidos a través del flujo de Autodesk Forge/Platform Services, de modo que los archivos de Revit e IFC pueden incorporarse al gemelo. No se verificó el análisis nativo de IFC.

Automatización y API

SpinalCore graph model (spinal-model-graph, TypeScript)spinal-organ API serverSpinalConnectors for BMS/IoTGitHub organisation with 350+ repositories

Curva de aprendizaje

Alta — Centrado en desarrolladores; el modelo de grafo y los conectores necesitan programación.

Usuarios típicos

Operadores de edificiosIntegradores de edificios inteligentesDesarrolladoresBienes raíces corporativos en Francia

Funciona con

Autodesk RevitIfcOpenShellAutodesk Tandem

Alternativas

Twinit (Invicara)TwinviewWillow

Ideal para: Propietarios e integradores del mercado francés que quieren un núcleo de gemelo abierto y autoalojable en lugar de un SaaS cerrado.

Notas de mercado: Enfoque en el mercado francés, con clientes de servicios públicos, construcción y finanzas nombrados en el sitio del fabricante.

Formación y certificación oficial

• SpinalCom GitHub organisation · community

Fuentes: spinalcom.com · spinalcom.com/en · github.com/spinalcom · Última verificación 2026-09-15

Twinview es una plataforma de gemelo digital en la nube del grupo de empresas SPACE Group, del Reino Unido. Se posiciona como la capa de inteligencia de un patrimonio: conecta BMS, CAFM, modelos BIM, sensores IoT y repositorios de documentos, y ofrece paneles de estado en vivo, búsqueda universal, seguimiento del rendimiento de activos y registros de auditoría. La usan fideicomisos del NHS, aseguradoras y patrimonios educativos, y afirma operar en más de 15 países.

Fabricante

Twinview (SPACE Group) (SPACE Group)

Versión actual

Cloud platform (continuous release) · 2026

Sitio oficial

twinview.com

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Cotización empresarial

Formatos de intercambio

BIM models (3D)BMS and IoT feedsCAFM connectorsDocument systems

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Twinview conecta BIM, BMS, CAFM, sensores IoT y sistemas documentales sin sustituirlos, y ofrece una vista de modelo 3D; los formatos de modelo admitidos no figuran en el sitio público.

Automatización y API

System integrations (BMS, CAFM, BIM, IoT, documents)SSO and role-based access

Curva de aprendizaje

Baja — Interfaz de tipo panel dirigida a equipos de patrimonio.

Usuarios típicos

Gestores de patrimonio e instalacionesPatrimonios del NHS y del sector públicoPropietarios de inmueblesProveedores de FM

Funciona con

Autodesk RevitPlanonEptura Archibus

Alternativas

Autodesk TandemWillowDalux FM

Ideal para: Patrimonios del Reino Unido que ya tienen CAFM y BMS y quieren una capa basada en modelo encima sin sustituirlos.

Notas de mercado: Parte de SPACE Group; dirigida por el CEO Rob Charlton; entre los clientes citados figuran el NHS y AXA.

Formación y certificación oficial

• Twinview platform resources · documentation

Fuentes: twinview.com · twinview.com/about · twinview.com/platform · Última verificación 2026-09-15

BIM 360 Ops era la aplicación de operaciones de instalaciones centrada en móvil de Autodesk dentro de la familia BIM 360. Los contratistas enviaban listas de activos, documentos y garantías desde la fase de construcción, y los propietarios la usaban para solicitudes de trabajo y mantenimiento en tabletas y teléfonos. Autodesk la ha retirado desde entonces; la página de retirada no se pudo consultar para esta entrada, por lo que las fechas exactas de fin de venta y fin de servicio no están registradas aquí. Autodesk Tandem es el producto actual de la fase de operaciones.

Fabricante

Autodesk

Primera versión

2016

Plataformas

Web browseriOSAndroid

Despliegue

cloudwebmobile

Modelo de precios

Mixto

Formatos de intercambio

RVT (via BIM 360 handover)XLSX

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

Una aplicación de activos y mantenimiento centrada en móvil, alimentada desde los paquetes de entrega de BIM 360. No es una herramienta openBIM; el producto de operaciones actual de Autodesk es Tandem.

Curva de aprendizaje

Baja — Estaba diseñado para personal de operaciones no técnico.

Usuarios típicos

Propietarios de edificiosContratistas generales en la entrega

Funciona con

Autodesk Construction Cloud (Autodesk Forma)Autodesk Revit

Alternativas

Autodesk TandemDalux FM

Sucesor

Autodesk Tandem

Ideal para: Solo referencia histórica; los nuevos despliegues deberían considerar Autodesk Tandem.

Notas de mercado: Retirado por Autodesk en favor de Autodesk Tandem y de los flujos de entrega de Autodesk Construction Cloud.

Fuentes: intandem.autodesk.com · Última verificación 2026-09-15

Cityzenith era una empresa con sede en Chicago fundada en 2009 cuya plataforma SmartWorld / SmartWorldOS pretendía construir gemelos digitales urbanos y de edificios combinando datos de BIM, SIG e IoT para la descarbonización. Su perfil de LinkedIn todavía lista la empresa y un premio Realcomm Digie de 2016, pero el dominio cityzenith.com no resolvía el 15 de septiembre de 2026 y no se encontró ningún aviso de cierre oficial. Se registra aquí como descontinuada a efectos prácticos.

Fabricante

Cityzenith

Primera versión

2009

Plataformas

Web browser

Despliegue

cloudweb

Modelo de precios

Mixto

Formatos de intercambio

BIM modelsGIS dataIoT feeds

IFC

importa: No verificado · exporta: No verificado

Notas openBIM

SmartWorldOS se comercializaba como una plataforma de gemelo digital impulsada por IA para edificios y ciudades de emisiones cero, agregando datos de BIM, SIG e IoT. Los detalles de formato no se pueden verificar a partir de las fuentes actuales.

Curva de aprendizaje

Media — No aplicable para nuevos usuarios.

Usuarios típicos

Gobiernos municipalesPromotores inmobiliariosEquipos de sostenibilidad

Alternativas

Bentley iTwin PlatformWillowTwinit (Invicara)

Ideal para: Referencia histórica; no disponible para nuevos despliegues.

Notas de mercado: LinkedIn lista oficinas en Chicago, Londres y Nueva Delhi y de 11 a 50 empleados; el sitio web del producto está fuera de línea.

Fuentes: linkedin.com/company/cityzenith · Última verificación 2026-09-15