🏢 Gestion technique de patrimoine, transfert d'actifs et jumeaux numériques

Autodesk Tandem est une plateforme de jumeau numérique cloud lancée en 2021. Les maîtres d'ouvrage et leurs consultants chargent des maquettes Revit ou IFC, appliquent un gabarit de patrimoine (facility template) qui définit les paramètres d'actifs requis, puis remplissent et valident ces données pendant la construction et la mise en service. Tandem Connect ajoute des intégrations préconfigurées, et Streams fait remonter les données de capteurs et de GTB face aux éléments de la maquette. Il est utilisé principalement par des maîtres d'ouvrage qui veulent un transfert d'actifs structuré, basé sur la maquette, plutôt qu'un dossier de PDF et de feuilles de calcul.

Éditeur

Autodesk

Version actuelle

Cloud service (continuous release) · 2026

Première version

2021

Site officiel

intandem.autodesk.com

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Freemium

Offre gratuite

Version gratuite pour importer des maquettes et tester des connexions de capteurs (vérifié sur intandem.autodesk.com, septembre 2026)

Formats d'échange

RVT (via Tandem for Revit add-in)IFCCSVXLSX

IFC

import: Oui · export: Non

Notes openBIM

Importe des maquettes IFC en plus du Revit. Les données d'actifs sont organisées avec des gabarits de patrimoine, des jeux de paramètres et une classification (Uniformat, MasterFormat ou personnalisée). Aucun export IFC ni BCF ; les données sortent via l'export CSV/Excel et l'API REST.

Automatisation et API

Tandem REST APITandem Streams (IoT time-series ingestion)Embedded viewer (JavaScript)Python and JavaScript samples on GitHub

Courbe d'apprentissage

Moyenne — La navigation et le taggage sont simples ; la conception de gabarits et de flux nécessite des connaissances BIM et FM.

Utilisateurs types

Maîtres d'ouvrageBIM managersGestionnaires d'information FMÉquipes de mise en service

Fonctionne avec

Autodesk RevitAutodesk Construction Cloud (Autodesk Forma)Autodesk Navisworks (Manage / Simulate / Freedom)IfcOpenShell

Alternatives

Bentley iTwin PlatformTwinviewDalux FMTwinit (Invicara)

Idéal pour: Les maîtres d'ouvrage sur des projets centrés Autodesk qui veulent un registre d'actifs basé sur la maquette à la livraison et une base pour des données opérationnelles en direct.

Notes de marché: Positionné par Autodesk comme le compagnon de la phase d'exploitation de Revit et d'Autodesk Construction Cloud ; les exemples développeur sur GitHub ont été mis à jour entre juillet et septembre 2026.

Formation et certification officielles

• Autodesk Tandem Help · documentation
• Autodesk Tandem developer samples (GitHub) · community

Sources: intandem.autodesk.com · github.com/autodesk-tandem · help.autodesk.com/view/TANDEM/ENU · Dernière vérification 2026-09-15

L'iTwin Platform est l'ensemble d'API et de services cloud de Bentley pour construire des jumeaux numériques d'infrastructure. Elle aligne les maquettes d'ingénierie, les données de réalité (nuages de points, maillages, photos), le SIG et les données de capteurs dans un iModel qui suit les évolutions au fil du temps. iTwin Experience est l'application cloud propre de Bentley sur la plateforme ; iTwin.js est la bibliothèque open source que les développeurs utilisent pour construire leurs propres visionneuses et applications. Elle est utilisée par des maîtres d'ouvrage d'infrastructure, des bureaux d'ingénierie et des développeurs logiciels, surtout dans le transport, les réseaux, l'eau et les secteurs industriels.

Éditeur

Bentley Systems

Version actuelle

iTwin Platform (cloud, continuous) / iTwin.js 5.x · 2026

Première version

2018

Site officiel

bentley.com/software/itwin-platform

Plateformes

Web browserWindowsiOS

Déploiement

cloudwebdesktopmobile

Modèle tarifaire

Abonnement

Offre gratuite

Palier développeur gratuit sur developer.bentley.com ; accès gratuit pour les étudiants et enseignants via Bentley Education (vérifié septembre 2026)

Formats natifs

.bim (iModel)

Formats d'échange

IFCDGNRVTDWGPoint cloudsReality meshesGIS layers

IFC

import: Oui · export: Non vérifié

Notes openBIM

Les iModels sont construits à partir d'IFC, de DGN, de RVT et d'autres sources via des connecteurs ; iTwin.js est open source et agrège des données BIM, de réalité, SIG et IoT. L'export IFC depuis un iModel n'a pas pu être vérifié.

Automatisation et API

iTwin.js (open-source TypeScript library, v5.x)iTwin Platform REST APIs (Digital Twin Management, Reality Capture, Reporting & Insights, Project Scheduling, Administration)iTwin iOS mobile SDKWebhooks

Courbe d'apprentissage

Élevée — Utiliser iTwin Experience est simple, mais construire sur iTwin.js exige des compétences en TypeScript et en développement cloud.

Utilisateurs types

Exploitants-propriétaires d'infrastructureBureaux d'ingénierieDéveloppeurs logicielsGestionnaires d'information d'actifs

Fonctionne avec

Bentley MicroStationBentley OpenRoads DesignerBentley ProjectWiseBentley SYNCHRO 4DAutodesk RevitIfcOpenShell

Alternatives

Autodesk TandemTwinit (Invicara)Willow

Idéal pour: Les maîtres d'ouvrage d'infrastructure et de campus qui ont besoin d'un jumeau extensible par les développeurs, unifiant des données d'ingénierie Bentley et tierces avec la capture de réalité et l'IoT.

Notes de marché: Largement utilisé dans l'infrastructure (rail, route, eau, énergie) là où les outils de conception Bentley dominent ; c'est aussi la base des produits AssetWise et iTwin Capture de Bentley.

Formation et certification officielles

• iTwin Platform developer tutorials · course
• iTwin.js documentation · documentation

Sources: bentley.com/software/itwin-platform · developer.bentley.com · developer.bentley.com/tutorials · itwinjs.org · bentley.com/software/itwin-experience · Dernière vérification 2026-09-15

Building X est la plateforme cloud d'exploitation de bâtiments de Siemens Smart Infrastructure. Elle rassemble des données en temps réel issues de la gestion technique du bâtiment, de l'énergie, de la sécurité incendie et de la sûreté, et propose des applications prêtes à l'emploi pour l'énergie et le développement durable, la sûreté et la sécurité, et l'exploitation et la maintenance. Siemens cite des clients comme l'Université de Wollongong l'utilisant comme plateforme de gestion du cycle de vie des actifs et de jumeau numérique. Elle vise les propriétaires et exploitants de grands portefeuilles qui utilisent déjà des systèmes de bâtiment Siemens ou à protocole ouvert.

Éditeur

Siemens Smart Infrastructure (Siemens AG)

Version actuelle

Cloud platform (continuous release) · 2026

Première version

2022

Site officiel

siemens.com/global/en/products/buildings/building-x.html

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Devis entreprise

Formats d'échange

REST/JSON APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Building X est une plateforme de données d'exploitation de bâtiments plutôt qu'un outil de modélisation BIM. L'import direct IFC ou COBie n'a pas pu être vérifié ; la plateforme expose des API pour les données d'application, la gestion des données de bâtiment et les comptes utilisateurs.

Automatisation et API

Building X APIs (application data, building data management, user/account management)

Courbe d'apprentissage

Moyenne — L'interface par applications est simple ; le travail d'intégration est réalisé par des intégrateurs.

Utilisateurs types

Propriétaires et exploitants de bâtimentsGestionnaires de l'énergieGestionnaires de patrimoineIntégrateurs de systèmes

Fonctionne avec

Autodesk TandemIBM Maximo Application SuitePlanon

Alternatives

WillowTwinviewPlanon

Idéal pour: Les exploitants de portefeuilles qui veulent des données d'énergie, de sécurité et de maintenance sur une seule plateforme éditeur, en particulier là où la GTB Siemens est installée.

Notes de marché: Commercialisé mondialement par Siemens Smart Infrastructure ; des certifications datées de 2025 et 2026 sont listées sur la page produit.

Formation et certification officielles

• Siemens Building X product page and resources · documentation

Sources: siemens.com/global/en/products/buildings/building-x.html · Dernière vérification 2026-09-15

IBM Maximo Application Suite (MAS) est une plateforme de gestion d'actifs d'entreprise qui combine maintenance, inspections, fiabilité, performance des actifs et planification des investissements en actifs. La version 9.2 fonctionne sur Red Hat OpenShift sur site ou sur AWS, Azure et IBM Cloud, et est également vendue en SaaS. La licence utilise un modèle à crédits appelé AppPoints. Dans les flux BIM, Maximo est une destination courante pour les données de transfert COBie, et Maximo Manage dispose de fonctions BIM pour associer des actifs à des éléments de maquette.

Éditeur

IBM

Version actuelle

Maximo Application Suite 9.2 · 2026

Première version

1985

Site officiel

ibm.com/products/maximo

Plateformes

Web browseriOSAndroid

Déploiement

cloudwebmobile

Modèle tarifaire

Abonnement

Formats d'échange

COBie (XLSX)CSVXMLREST/JSON APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non

Notes openBIM

Maximo Manage inclut une fonctionnalité BIM (configuration de stockage BIM documentée) qui charge des données d'actifs structurées en COBie et affiche des maquettes 3D dans une visionneuse. L'import IFC direct n'a pas pu être vérifié pour la version actuelle.

Automatisation et API

Maximo REST APIMaximo Integration Framework (MIF)Automation scripts (Python/JavaScript)AppPoints licensing API

Courbe d'apprentissage

Très élevée — Les écrans utilisateur final sont abordables, mais la configuration, l'intégration et la planification des AppPoints sont un travail de spécialiste.

Utilisateurs types

Gestionnaires d'actifsPlanificateurs de maintenanceGestionnaires d'information FMExploitants de services publics et de campus

Fonctionne avec

Autodesk TandemYouBIMAutodesk RevitBentley iTwin Platform

Alternatives

PlanonEptura ArchibusDalux FM

Idéal pour: Les grands maîtres d'ouvrage qui ont besoin d'une GMAO/gestion d'actifs d'entreprise complète et veulent l'amorcer à partir de données COBie ou BIM à la livraison.

Notes de marché: Courant dans les services publics, le transport, la santé et l'enseignement supérieur ; plusieurs éditeurs de jumeau numérique FM (par exemple YouBIM) annoncent une intégration avec Maximo.

Formation et certification officielles

• IBM Maximo Application Suite documentation · documentation
• IBM Training (Maximo courses and certifications) · course

Sources: ibm.com/products/maximo · ibm.com/docs/en/mas-cd/continuous-delivery · ibm.com/docs/en/maximo-manage/continuous-delivery · Dernière vérification 2026-09-15

Archibus est un système intégré de gestion du patrimoine (IWMS) présent sur le marché depuis les années 1980 et aujourd'hui vendu par Eptura. Il couvre l'espace et l'occupation, les déménagements, les ordres de travail de maintenance, la gestion d'actifs, les baux et les projets d'investissement, avec des plans et des maquettes liés à la base de données. Eptura le positionne comme l'option autorisée FedRAMP, hautement personnalisable, pour les environnements complexes, disponible sur site ou en SaaS avec une application mobile technicien.

Éditeur

Eptura

Première version

1982

Site officiel

eptura.com

Plateformes

Web browseriOSAndroid

Déploiement

cloudwebdesktopmobile

Modèle tarifaire

Devis entreprise

Formats d'échange

DWGRVT (via Autodesk integration)CSVXLSXREST APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Archibus est un IWMS lié à la CAO/au BIM : Eptura annonce l'intégration Autodesk et plus de 50 connecteurs. L'import IFC ou COBie n'a pas pu être vérifié sur les pages publiques actuelles.

Automatisation et API

Archibus Web Central REST APIsAutodesk (AutoCAD/Revit) integration50+ integrations listed by Eptura

Courbe d'apprentissage

Élevée — Les utilisateurs finaux apprennent rapidement ; les administrateurs et les connecteurs CAO/BIM ont besoin d'une formation formelle.

Utilisateurs types

Gestionnaires de patrimoinePlanificateurs d'espaceÉquipes de patrimoine gouvernementales et universitairesCoordinateurs CAO/BIM

Fonctionne avec

Autodesk RevitAutodesk AutoCADIBM Maximo Application Suite

Alternatives

PlanonIBM Maximo Application SuiteDalux FM

Idéal pour: Les grands patrimoines du secteur public, de la santé et universitaires qui ont besoin d'un IWMS personnalisable lié aux plans CAO et Revit.

Notes de marché: Eptura est nommé Leader dans le Gartner Magic Quadrant for Workplace Experience Applications sur son site ; Archibus est son IWMS autorisé FedRAMP.

Formation et certification officielles

• Eptura product resources · documentation

Sources: eptura.com · Dernière vérification 2026-09-15

Planon est une société de logiciels néerlandaise avec environ quatre décennies d'expérience en gestion de patrimoine et d'immobilier. Sa plateforme couvre la gestion intégrée du patrimoine (immobilier, espace et services aux occupants, actifs et maintenance, énergie et développement durable), une édition campus pour l'enseignement supérieur, un service de terrain pour les prestataires FM, la comptabilité des baux et une édition Planon for SAP. Elle est utilisée par des équipes d'immobilier d'entreprise, des universités et des prestataires FM, généralement en abonnement cloud.

Éditeur

Planon

Première version

1982

Site officiel

planonsoftware.com

Plateformes

Web browseriOSAndroid

Déploiement

cloudwebmobile

Modèle tarifaire

Abonnement

Formats d'échange

DWGCSVXLSXREST/SOAP APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Planon se positionne comme un logiciel de gestion intelligente et durable du bâtiment avec des éditions IWMS, campus, services de terrain, comptabilité des baux et intégrée SAP. Des connecteurs BIM/IFC/COBie existent dans l'écosystème de Planon mais n'ont pas pu être vérifiés sur les pages publiques actuelles.

Automatisation et API

Planon Platform APIs (REST, SOAP)Planon for SAP integrationPlanon Marketplace apps

Courbe d'apprentissage

Élevée — Plateforme pilotée par configuration ; les administrateurs ont besoin des services de formation Planon.

Utilisateurs types

Équipes d'immobilier d'entrepriseGestionnaires de patrimoinePrestataires FMPatrimoines universitaires

Fonctionne avec

Autodesk RevitAutodesk AutoCADSiemens Building X

Alternatives

Eptura ArchibusIBM Maximo Application SuiteDalux FM

Idéal pour: Les organisations qui veulent un IWMS européen unique couvrant l'espace, la maintenance, l'énergie et les données de bail, en particulier aux côtés de SAP.

Notes de marché: Se décrit comme un leader mondial du logiciel de gestion intelligente et durable du bâtiment ; le plus fort en Europe.

Formation et certification officielles

• Planon Learning Services · course

Sources: planonsoftware.com · planonsoftware.com/uk/services · Dernière vérification 2026-09-15

Dalux FM est une GMAO cloud de la société danoise Dalux, commercialisée comme la GMAO basée sur le BIM et mobile la plus conviviale. Les ordres de travail, la maintenance planifiée, les actifs, la documentation et un service d'assistance sont tous consultés via des maquettes de bâtiment 2D et 3D sur le web et le mobile, avec des codes QR pour l'identification des actifs. Comme elle partage la plateforme avec Dalux Field, Box et Handover, les données d'actifs capturées pendant la construction peuvent circuler vers l'exploitation sans réimport.

Éditeur

Dalux

Version actuelle

Cloud service (continuous release) · 2026

Site officiel

dalux.com/dalux-fm

Plateformes

Web browseriOSAndroid

Déploiement

cloudwebmobile

Modèle tarifaire

Abonnement

Offre gratuite

Essai gratuit proposé sur la page produit (vérifié septembre 2026)

Formats d'échange

IFCRVTPDFDWGXLSX

IFC

import: Oui · export: Non

Notes openBIM

Les produits Dalux sont construits autour de l'import de maquettes IFC et d'autres formats BIM ; Dalux FM affiche des maquettes 2D et 3D sur le web et le mobile et est pleinement intégré à Dalux Handover, Field et Box pour la transition de la construction vers l'exploitation.

Automatisation et API

Dalux APIIntegration with Dalux Field, Box and Handover

Courbe d'apprentissage

Faible — Conçue pour les techniciens ; la navigation dans la maquette nécessite peu de formation.

Utilisateurs types

Gestionnaires de patrimoinePropriétaires de bâtimentsTechniciens de maintenancePrestataires FM

Fonctionne avec

Dalux BIM Viewer / Dalux BoxAutodesk RevitGraphisoft ArchicadIfcOpenShell

Alternatives

Autodesk TandemYouBIMPlanon

Idéal pour: Les maîtres d'ouvrage dont les entreprises utilisent déjà Dalux Field et Box et qui veulent la même interface basée sur la maquette pour la maintenance.

Notes de marché: Forte dans les pays nordiques et en Allemagne ; le Dalux Summit 2026 est prévu du 2 au 4 novembre à Copenhague.

Formation et certification officielles

• Dalux Help Center and webinars · documentation

Sources: dalux.com/dalux-fm · dalux.com · Dernière vérification 2026-09-15

YouBIM, basé à Gorham, dans le Maine, est une plateforme web qui relie des maquettes BIM à l'exploitation du patrimoine. Un complément propriétaire exporte la géométrie 3D et les données d'actifs depuis les logiciels BIM ; la plateforme donne ensuite au personnel FM une vue navigateur des équipements, des documents, de l'historique de maintenance et des rappels de maintenance automatisés. Elle annonce une intégration avec IBM Maximo et une compatibilité avec les outils FM existants, et vise les maîtres d'ouvrage qui veulent une visionneuse BIM légère pour l'exploitation plutôt qu'une GMAO complète.

Éditeur

YouBIM

Site officiel

youbim.com

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Mixte

Formats d'échange

BIM geometry via proprietary add-inXLSX

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

YouBIM exporte la géométrie 3D depuis les outils de modélisation BIM avec son propre complément et formate les données de patrimoine pour un usage FM ; l'éditeur note que les maquettes existantes peuvent nécessiter des ajustements pour être prêtes pour le FM. La gestion de l'IFC et du COBie n'a pas pu être vérifiée sur le site public.

Automatisation et API

IBM Maximo integrationProprietary BIM export add-in

Courbe d'apprentissage

Faible — La mise en place minimale est un argument de vente ; la préparation de la maquette est l'effort principal.

Utilisateurs types

Gestionnaires de patrimoinePropriétaires de bâtimentsConsultants BIM

Fonctionne avec

IBM Maximo Application SuiteAutodesk Revit

Alternatives

Dalux FMAutodesk TandemTwinview

Idéal pour: Les petits et moyens maîtres d'ouvrage qui veulent une visionneuse FM basée sur le BIM, facile d'accès, avec un suivi de maintenance de base.

Notes de marché: Produit de niche basé aux États-Unis ; le site public porte un copyright de 2025.

Formation et certification officielles

• YouBIM website · documentation

Sources: youbim.com · Dernière vérification 2026-09-15

Willow est une plateforme d'IA opérationnelle et de jumeau numérique pour les patrimoines et les infrastructures. Elle relie des données statiques, spatiales et en direct issues de plus de 75 systèmes de bâtiment, dont la GTB, la GMAO et les dispositifs IoT, dans un graphe de connaissances unique construit sur l'ontologie de bâtiments open source de Willow. La détection de défauts inter-systèmes, la notation d'impact et Willow Copilot recommandent ou automatisent les réponses. Elle est construite sur Azure et utilisée par des aéroports, des enseignes de distribution, des universités et des exploitants de santé.

Éditeur

Willow

Version actuelle

Cloud platform (continuous release) · 2026

Première version

2017

Site officiel

willowinc.com

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Devis entreprise

Formats d'échange

DTDL ontology (open source)BMS/CMMS/IoT connectors (75+)REST APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Le jumeau de Willow est piloté par ontologie : son ontologie de bâtiments open source WillowTwin étend RealEstateCore en DTDL et est conçue pour Azure Digital Twins. L'ingestion BIM n'est pas décrite sur la page actuelle de la plateforme ; les données spatiales sont l'une des trois classes de données (statique, spatiale, en direct).

Automatisation et API

Willow Copilot (conversational AI)REST APIsOpen-source WillowTwin DTDL ontology on GitHubAzure-native integrations

Courbe d'apprentissage

Moyenne — Les tableaux de bord sont accessibles ; la modélisation ontologique et les intégrations sont un travail de spécialiste.

Utilisateurs types

Exploitants de portefeuillesGestionnaires de l'énergie et du développement durableAéroports et grands campusIntégrateurs de bâtiments intelligents

Fonctionne avec

Autodesk TandemIBM Maximo Application SuiteSiemens Building X

Alternatives

TwinviewSiemens Building XTwinit (Invicara)

Idéal pour: Les grands portefeuilles qui veulent une exploitation en direct pilotée par l'IA par-dessus une GTB et une GMAO existantes plutôt qu'un outil de simple consultation de maquette.

Notes de marché: Des études de cas de l'éditeur datées 2025-2026 citent une réduction de 25 % des coûts de maintenance à l'aéroport de DFW et 1,4 M USD d'économies chez Walmart ; les partenaires incluent Microsoft, HPE et Carahsoft.

Formation et certification officielles

• WillowTwin open building ontology (GitHub) · community

Sources: willowinc.com · willowinc.com/platform · github.com/WillowInc/opendigitaltwins-building · Dernière vérification 2026-09-15

Twinit est la plateforme d'applications de jumeau numérique construite par Invicara, présent dans le domaine du jumeau numérique depuis 2018. Elle combine des données IT, OT et d'ingénierie en graphes sémantiques sur lesquels des flux de travail et des agents IA peuvent raisonner, et propose des gammes de produits pour l'intelligence des actifs, l'intelligence des opérations, l'intelligence de projet et un Asset Twin qui fait le pont entre le transfert de projet et l'exploitation. Les développeurs construisent dessus avec des API ouvertes, des SDK, des gabarits d'application et l'extension Twinit Workbench.

Éditeur

Twinit (Invicara)

Version actuelle

Cloud platform (continuous release) · 2026

Première version

2018

Site officiel

twinit.com

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Devis entreprise

Formats d'échange

BIM and GIS data (engineering data integration)IT/OT/IoT feedsREST APIs and SDKs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Twinit intègre des données BIM, SIG, de planning, de coût et de risque dans des graphes sémantiques ; le support IFC spécifique n'était pas précisé sur les pages publiques. Le produit Asset Twin couvre le transfert projet-vers-exploitation avec des dossiers tels que construit.

Automatisation et API

Open APIs and SDKsTwinit Workbench (VS Code / Cursor extension)App Templatesdigitaltwin-factory developer community

Courbe d'apprentissage

Élevée — Destiné aux développeurs et aux intégrateurs ; attendez-vous à de la modélisation de graphe et du travail d'API.

Utilisateurs types

Exploitants-propriétairesDéveloppeurs de jumeaux numériquesÉquipes de projets d'investissementIntégrateurs de systèmes

Fonctionne avec

Bentley iTwin PlatformAutodesk TandemIBM Maximo Application Suite

Alternatives

Bentley iTwin PlatformWillowSpinalTwin (SpinalCom)

Idéal pour: Les organisations qui veulent construire leurs propres applications de jumeau sur une plateforme de graphe plutôt qu'acheter un produit FM figé.

Notes de marché: Invicara fonctionne désormais comme une société Twinit fournissant des services aux partenaires Twinit ; copyright du site 2026.

Formation et certification officielles

• Twinit developer resources · documentation

Sources: twinit.com · twinit.com/invicara · Dernière vérification 2026-09-15

SpinalCom est une société française dont le système d'exploitation du bâtiment (BOS) SpinalCore intègre les systèmes du bâtiment, les espaces, les équipements et les flux de données dans un jumeau numérique basé sur un graphe. SpinalTwin est la suite d'applications de jumeau numérique construite dessus, avec SpinalOffice pour les occupants, des tableaux de bord Spinalboard et SpinalConnectors pour la GTB et l'IoT. Une grande partie du cœur est publiée sur GitHub. Les clients cités incluent EDF, Enedis, Vinci et Crédit Agricole.

Éditeur

SpinalCom

Version actuelle

SpinalCore BOS / SpinalTwin (continuous release) · 2026

Site officiel

spinalcom.com

Plateformes

Web browserLinux (self-hosted)iOSAndroid

Déploiement

cloudwebmobile

Modèle tarifaire

Mixte

Offre gratuite

Les composants SpinalCore sont publiés sur GitHub (plus de 350 dépôts, mis à jour en septembre 2026) ; conditions de licence par dépôt

Formats d'échange

BIM models via Autodesk Platform Services viewer (RVT, IFC)BMS protocols via SpinalConnectorsREST APIs

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

La visionneuse de SpinalCom (spinal-browser-viewer) visualise des maquettes 3D converties via le pipeline Autodesk Forge/Platform Services, si bien que des fichiers Revit et IFC peuvent être introduits dans le jumeau. L'analyse IFC native n'a pas pu être vérifiée.

Automatisation et API

SpinalCore graph model (spinal-model-graph, TypeScript)spinal-organ API serverSpinalConnectors for BMS/IoTGitHub organisation with 350+ repositories

Courbe d'apprentissage

Élevée — Orienté développeur ; le modèle de graphe et les connecteurs demandent de coder.

Utilisateurs types

Exploitants de bâtimentsIntégrateurs de bâtiments intelligentsDéveloppeursImmobilier d'entreprise en France

Fonctionne avec

Autodesk RevitIfcOpenShellAutodesk Tandem

Alternatives

Twinit (Invicara)TwinviewWillow

Idéal pour: Les maîtres d'ouvrage et intégrateurs du marché français qui veulent un cœur de jumeau ouvert et auto-hébergeable plutôt qu'un SaaS fermé.

Notes de marché: Focalisation sur le marché français avec des clients cités des services publics, de la construction et de la finance sur le site de l'éditeur.

Formation et certification officielles

• SpinalCom GitHub organisation · community

Sources: spinalcom.com · spinalcom.com/en · github.com/spinalcom · Dernière vérification 2026-09-15

Twinview est une plateforme de jumeau numérique cloud du groupe d'entreprises britannique SPACE Group. Elle se positionne comme la couche d'intelligence sur l'ensemble d'un patrimoine : elle relie la GTB, le CAFM, les maquettes BIM, les capteurs IoT et les dépôts documentaires, puis propose des tableaux de bord en direct, une recherche universelle, un suivi de performance des actifs et des pistes d'audit. Elle est utilisée par des trusts du NHS, des assureurs et des patrimoines de l'enseignement, et revendique des opérations dans plus de 15 pays.

Éditeur

Twinview (SPACE Group) (SPACE Group)

Version actuelle

Cloud platform (continuous release) · 2026

Site officiel

twinview.com

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Devis entreprise

Formats d'échange

BIM models (3D)BMS and IoT feedsCAFM connectorsDocument systems

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Twinview relie le BIM, la GTB, le CAFM, les capteurs IoT et les systèmes documentaires sans les remplacer, et fournit une vue de maquette 3D ; les formats de maquette pris en charge ne sont pas listés sur le site public.

Automatisation et API

System integrations (BMS, CAFM, BIM, IoT, documents)SSO and role-based access

Courbe d'apprentissage

Faible — Interface de type tableau de bord destinée aux équipes de patrimoine.

Utilisateurs types

Gestionnaires de patrimoine et d'installationsPatrimoines du NHS et du secteur publicPropriétaires immobiliersPrestataires FM

Fonctionne avec

Autodesk RevitPlanonEptura Archibus

Alternatives

Autodesk TandemWillowDalux FM

Idéal pour: Les patrimoines britanniques qui disposent déjà d'un CAFM et d'une GTB et veulent une couche basée sur la maquette par-dessus sans les remplacer.

Notes de marché: Fait partie du SPACE Group ; dirigé par le PDG Rob Charlton ; clients cités incluant le NHS et AXA.

Formation et certification officielles

• Twinview platform resources · documentation

Sources: twinview.com · twinview.com/about · twinview.com/platform · Dernière vérification 2026-09-15

BIM 360 Ops était l'application d'exploitation de patrimoine mobile d'Autodesk, au sein de la famille BIM 360. Les entreprises poussaient les listes d'actifs, les documents et les garanties depuis la phase de construction, et les maîtres d'ouvrage l'utilisaient pour les demandes de travaux et la maintenance sur tablettes et téléphones. Autodesk l'a retirée depuis ; la page de retrait n'a pas pu être récupérée pour cette entrée, si bien que les dates exactes de fin de vente et de fin de service ne sont pas consignées ici. Autodesk Tandem est le produit actuel de la phase d'exploitation.

Éditeur

Autodesk

Première version

2016

Plateformes

Web browseriOSAndroid

Déploiement

cloudwebmobile

Modèle tarifaire

Mixte

Formats d'échange

RVT (via BIM 360 handover)XLSX

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

Une application mobile d'actifs et de maintenance alimentée par les paquets de transfert BIM 360. Ce n'est pas un outil openBIM ; le produit d'exploitation actuel d'Autodesk est Tandem.

Courbe d'apprentissage

Faible — Conçu pour un personnel d'exploitation non technique.

Utilisateurs types

Propriétaires de bâtimentsEntrepreneurs généraux à la livraison

Fonctionne avec

Autodesk Construction Cloud (Autodesk Forma)Autodesk Revit

Alternatives

Autodesk TandemDalux FM

Successeur

Autodesk Tandem

Idéal pour: Référence historique uniquement ; pour de nouveaux déploiements, se tourner vers Autodesk Tandem.

Notes de marché: Retiré par Autodesk au profit d'Autodesk Tandem et des flux de transfert d'Autodesk Construction Cloud.

Sources: intandem.autodesk.com · Dernière vérification 2026-09-15

Cityzenith était une société basée à Chicago, fondée en 2009, dont la plateforme SmartWorld / SmartWorldOS visait à construire des jumeaux numériques urbains et de bâtiment combinant des données BIM, SIG et IoT pour la décarbonation. Son profil LinkedIn liste toujours l'entreprise et un Realcomm Digie award de 2016, mais le domaine cityzenith.com ne répondait plus le 15 septembre 2026 et aucun avis de fermeture officiel n'a été trouvé. Elle est consignée ici comme discontinuée à des fins pratiques.

Éditeur

Cityzenith

Première version

2009

Plateformes

Web browser

Déploiement

cloudweb

Modèle tarifaire

Mixte

Formats d'échange

BIM modelsGIS dataIoT feeds

IFC

import: Non vérifié · export: Non vérifié

Notes openBIM

SmartWorldOS était commercialisé comme une plateforme de jumeau numérique dopée à l'IA pour des bâtiments et des villes zéro émission, agrégeant des données BIM, SIG et IoT. Les détails de format ne peuvent pas être vérifiés à partir des sources actuelles.

Courbe d'apprentissage

Moyenne — Non applicable pour de nouveaux utilisateurs.

Utilisateurs types

Gouvernements municipauxPromoteurs immobiliersÉquipes de développement durable

Alternatives

Bentley iTwin PlatformWillowTwinit (Invicara)

Idéal pour: Référence historique ; non disponible pour de nouveaux déploiements.

Notes de marché: LinkedIn liste des bureaux à Chicago, Londres et New Delhi et 11 à 50 employés ; le site produit est hors ligne.

Sources: linkedin.com/company/cityzenith · Dernière vérification 2026-09-15